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Newsletter #7
Comment étudier le marché immobilier pour faire une offre d'achat ?
Vous avez l'intention de vous lancer dans la grande et belle aventure de l'achat d'une maison ou d'un appartement ? Excellente nouvelle !
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Mais avant de faire une offre d'achat pour un bien qui vous a tapé dans l'oeil, prenez le temps de bien étudier le marché de l'immobilier.
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Sans bouger de chez vous, muni de votre ordinateur ou smartphone, vous pouvez déjà commencer votre enquête.
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La FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier) est une source précieuse, qui publie régulièrement un état des lieux du marché, proposant une analyse de l'activité immobilière, le niveau des prix et le nombre de ventes.
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SE TOURNER VERS LES BONS INTERLOCUTEURS :
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Le rapport humain est un plus incomparable pour se plonger dans les meilleures conditions dans l'univers de l'immobilier et préciser votre projet.
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Allez à la rencontre d'un conseiller en transactions immobilières que l'on vous a recommandé, posez des questions, prenez des notes sur les informations précieuses que vous récolterez.
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ETUDIER LES DOCUMENTS OFFICIELS :
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Avant tout offre d'achat il est important d'avoir récolté un maximum d'informations. Direction la Mairie ou son site Internet pour mieux connaitre le marché immobilier de la commune. Vous pouvez par exemple trouver une belle maison, à côté d'un grand terrain, qui a peut être vocation d'accueillir prochainement un immeuble à 3 étages. Mieux vaut connaître ce genre de projets avant de s'engager!
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L'APPLICATION DVF (demande de valeur foncière) :
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Cette application permet de découvrir, dans un quartier défini, le prix des maisons qui y ont été vendues au cours des 5 dernières années. Attention : il manque quelques informations comme, par exemple, l'état du bien mais ces données sont intéressantes. Elles sont à affiner dans tous les cas avec son conseiller en transactions immobilières.
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L'OFFRE D'ACHAT D'UN BIEN IMMOBILIER :
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Vous voilà maître de votre sujet ! Prêt pour votre offre d'achat ?
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Pas de forme particulière imposée par la loi, mais pour être valable elle doit contenir :
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les coordonnées du vendeur, de l'acquéreur, de l'agence intermédiaire, l'adresse du bien ainsi que ses références cadastrales et bien sûr le délai durant lequel l'offre est valable.
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A l'expiration de ce délai, l'offre devient caduque.
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DEVENEZ AMBASSADEUR DE MiNiTAU% :
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Les calculettes MiNiTAU%
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Nous mettons à votre disposition des outils gratuits afin de vous aider à obtenir les meilleures conditions possibles pour votre projet. N’hésitez pas à nous laisser un avis !
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Nous travaillons au quotidien pour satisfaire nos clients et les aider à la réussite de leur projet immobilier
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Places du LH, CAB
et beaucoup d'autres surprises !
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5 Boulevard Victor Hugo,
87000 Limoges
Tél : 05 55 71 17 03
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22 av Maillard,
19100 Brive-la-gaillarde
Tél : 05 55 71 17 03
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MINITAU% SAINT-JUNIEN
18 Boulevard Victor Hugo,
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87200 Saint-Junien
Tél : 05 44 20 24 57
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19 200 USSEL
Tél : 05 55 22 35 46
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33 000 BORDEAUX
Tél : 06 44 15 20 97
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