NOS SOLUTIONS POUR VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER
MINITAUX trouve des solutions pour votre crédit immobilier !
MINITAUX, courtier en prêts, vous trouve le meilleur taux pour tous vos projets. Pour les crédits immobiliers, calculez les mensualités de votre prêt immobilier grâce à notre calculette immo, en incluant votre taux d’assurance, et découvrez combien MINITAUX vous fait économiser !
MINITAUX MET À VOTRE DISPOSITION
TOUT SON SAVOIR-FAIRE ET SON EXPÉRIENCE EN
NÉGOCIATIONS FINANCIÈRES.
On vous aide à choisir le financement de votre projet ! Pour vous aussi les pros !
Notre rôle est d’apprécier votre projet et vos attentes, de vous représenter auprès de nos partenaires
et de vous assister dans toutes vos démarches, à savoir :
Sélection
du type de crédit
(taux fixe, taux variable, crédit amortissable, prêt in fine,…).
Plan de financement
(durée, mensualités…)
Choix de la banque et de la compagnie d’assurance
(taux, tarif…)
Validation
de l’offre de prêt
Accompagnement
jusqu’à la fin du processus d’achat avec la signature chez le notaire
Au service de vos projets
Notre savoir-faire est de négocier les meilleures conditions et les meilleurs taux dans la recherche de vos prêts immobiliers et personnels, étudier le rachat de vos crédits à la consommation et les assurer.
Nous nous tenons à votre disposition en tant que professionnels implantés dans le tissu local pour vous accompagner dans vos différents projets.
Votre partenaire privilégié
Notre mission principale est de vous écouter, de vous conseiller et de vous accompagner dans vos démarches bancaires avec pour objectif de réaliser des économies sur vos projets. MINITAUX vous propose, grâce au réseau de nos différents partenaires, tous types de financement sur-mesure, tels que les prêts amortissables, In Fine ou relais que ce soit en taux fixe ou variable… sur différentes durées pouvant aller jusqu’à 25 ans. Conformément à la loi, nous ne sommes rémunérés qui si votre projet aboutit.
DES SOLUTIONS ADAPTÉES À VOS BESOINS
PRÊT AMORTISSABLE
Premièrement, le prêt amortissable est le plus couramment utilisé en France. C’est un prêt où la mensualité que vous payez rembourse simultanément le capital et les intérêts. À la dernière échéance le prêt est totalement remboursé. Ce prêt est idéal pour le financement d’une résidence principale.
PRÊT IN FINE
Le prêt in fine consiste à amortir le capital en une seule fois et ce à la fin d’une durée déterminée à l’avance. Pendant cette durée, l’emprunteur remboursera mensuellement les intérêts générés par ce prêt. Ce prêt est généralement adossé à un contrat d’assurance-vie qui servira à rembourser le prêt à la fin de la période définie. Idéal pour les investisseurs car il permet d’augmenter les intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers.
PRÊT RELAIS
Le prêt relais permet à l’emprunteur de se positionner sur un nouveau bien immobilier alors qu’il n’a toujours pas vendu le sien. La banque accepte en général de prêter jusqu’à 70% de la valeur nette du bien. L’emprunteur dispose alors de 2 options, soit il paie les intérêts mensuellement, soit il les paie à la fin du prêt.
NOS PRÊTS SUR-MESURE
Votre conseiller vous aidera à établir le plan de remboursement qui correspond le mieux à votre situation personnelle. Le crédit sur-mesure est un prêt modulable qui fait référence à la possibilité laissée au souscripteur de faire évoluer à la hausse ou à la baisse ses mensualités, d’en reporter une ou plusieurs ou d’effectuer un remboursement anticipé partiel.
TAUX FIXE
Comme son nom l’indique, le taux fixe reste le même pendant toute la durée du crédit, il est plus sécurisant qu’un taux variable, mais aussi plus cher. Le taux fixe est la solution la plus sûre pour un investissement à long terme cependant il ne permet pas de profiter des baisses éventuelles en fonction des marchés financiers. Il obtient la faveur des emprunteurs.
TAUX VARIABLE
Ce type de prêt peut avoir plusieurs variantes. Il est soit totalement variable ou mixte (fixe les premières années du prêt puis variable par la suite) et suit ainsi la hausse ou baisse des taux tout en étant, et c’est le plus fréquent, plafonné dans sa hausse : on parle ainsi de prêt Capé. Ce Cap vise à protéger l’emprunteur contre des hausses pouvant aller jusqu’à 3 points. Il est bâti sur l’indice Euribor auquel s’ajoute la marge.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
De vos premières questions à la signature de votre crédit, l'équipe de MINITAUX vous accompagne dans vos projets de financement.