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Newsletter #4
Quel avenir pour le marché immobilier en 2021 ?
Le marché immobilier a été bousculé dès le 1er confinement en mars 2020 puis par le second en novembre 2020. Il a connu un rebond au lendemain du premier confinement, pour se stabiliser à la rentrée de septembre 2020 pour ensuite connaître un nouveau blocage en fin d'année.
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En revanche, les taux de crédits immobiliers sont restés très bas face à un durcissement des conditions d'octroi.
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Alors qu'est-il possible d'envisager pour l'avenir ?
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"Notre volonté est de maintenir un véritable dynamisme du marché du crédit immobilier." a annoncé Bruno Le Maire.
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voir taux du moment ci-dessous
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LE TAUX D'ENDETTEMENT MAXIMAL :
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Le taux d'endettement va passer de 33% à 35% ce qui va permettre plus de souplesse.
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LA DUREE DE REMBOURSEMENT :
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La durée de remboursement maximale va passer de "25 à 27 ans" dans certains cas. Les banques pourront donc dès à présent desserrer légèrement leurs critères d'octroi.
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LE TAUX D'ENDETTEMENT MAXIMAL, POUR QUI ?
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L'assouplissement du taux d'endettement concerne en priorité les primo-accédants c'est à dire les ménages qui achètent pour la première fois.
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LA DUREE MAXIMALE, POUR QUI ?
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L'allongement de la durée de remboursement à 27 ans concerne plus spécifiquement l'achat dans le neuf, notamment les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) et les contrats de construction de maisons individuelles.
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